舊房重建是否叫違建具體看情況的，若不符合以下這些條件的，均屬于違建，相關(guān)部門有權(quán)做出處理，具體如下：

1、已辦理翻建手續(xù)：和新建房子一樣，舊房重建必須先向相關(guān)部門申請(qǐng)，并且提交精準(zhǔn)的住房信息，申請(qǐng)通過(guò)后方可進(jìn)行重建工作，若房產(chǎn)證丟失，要提供土地使用權(quán)證等材料;材料不齊全的，要上相關(guān)單位重新辦理，通過(guò)后才可進(jìn)行申報(bào)。

2、未有重建記錄：由于農(nóng)村房產(chǎn)只可申請(qǐng)一次維修翻建的，若之前已經(jīng)有修建記錄，就無(wú)法進(jìn)行二次修建了。而且翻建宅基地權(quán)屬必須明確，否則叫違建。

3、按審批規(guī)定建房：舊房重建必須按審批明文規(guī)定，不可私自選址或增加樓層等等，若不符合規(guī)定的為違章建筑。

認(rèn)定危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，住房結(jié)構(gòu)安全，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)。對(duì)于這類房，只要在經(jīng)過(guò)修繕，加固之后還可以繼續(xù)居住，那么就不需要拆除。

2、B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。當(dāng)住房鑒定為B級(jí)后，在經(jīng)過(guò)一般修繕后，只要滿足條件，同樣也可以繼續(xù)使用。

3、C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不可滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。當(dāng)被鑒定成c級(jí)以后，說(shuō)明住房已經(jīng)有開始坍塌了情況了，倘若在經(jīng)過(guò)修繕之后，仍具有安全隱患，那么一般就不可再住人了。

4、D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不可滿足正常使用要求，住房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。這一類住房是最危險(xiǎn)的，無(wú)論住房本身是否危險(xiǎn)，均屬于危房。所以，住房被鑒定成D級(jí)以后，那么就需要拆除重建。