小編在房地產(chǎn)市場中發(fā)現(xiàn)，雖然土地登記十分的重要，但是有許多購房者對房產(chǎn)注冊處理方法不是很清楚，并且各地的處理也會稍有不同，本文來為大家說說土地登記管理條例有什么內(nèi)容，希望能對大家有所有幫助。

土地登記管理條例有什么內(nèi)容

國家實施土地運用權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注冊發(fā)證準則。以出讓亦或劃撥方法獲得土地運用權(quán)，應當向縣級以上區(qū)域人民政府土地處理部分請求注冊，經(jīng)縣級以上區(qū)域人民政府土地處理部分核實，由同級人民政府頒布土地運用權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓亦或改動時，應當向縣級以上區(qū)域人民政府房產(chǎn)處理部分請求房產(chǎn)改動注冊，并憑改動后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書向同級人民政府土地處理部分請求土地運用權(quán)改動注冊，經(jīng)同級人民政府土地處理部分核實，由同級人民政府替換亦或更改土地運用權(quán)證書。房地產(chǎn)典當時，應當向縣級以上區(qū)域人民政府規(guī)則的部分處理典當注冊。因處置典當房地產(chǎn)而獲得土地運用權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，應當依照本章規(guī)則處理過戶注冊。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府斷定，縣級以上區(qū)域人民政府由一個部分同有擔任房產(chǎn)處理和土地處理事物的，可以制造、頒布同有的房地產(chǎn)權(quán)證書。

房產(chǎn)注冊處理方法，為了規(guī)范房產(chǎn)注冊行為，維護房產(chǎn)市場安全，維護權(quán)力人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)處理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建造處理法規(guī)》等法規(guī)、行政法規(guī)，擬定本方法。本方法所稱房產(chǎn)注冊，是指房產(chǎn)注冊組織依法將房產(chǎn)權(quán)力和其他應當記載的事項在房產(chǎn)注冊簿上予以記載的行為。國務院建造主管部分擔任輔導、監(jiān)督全國的房產(chǎn)注冊事物。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建造(房地產(chǎn))主管部分擔任輔導、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)注冊事物房產(chǎn)注冊，由房產(chǎn)地址地的房產(chǎn)注冊組織處理。本方法所稱房產(chǎn)注冊組織，是指直轄市、市、縣人民政府建造(房地產(chǎn))主管部分亦或其設置的擔任房產(chǎn)注冊事物的組織。

土地登記管理要做到哪些

土地部門此前表明，加速推進不動產(chǎn)注冊，有利于房地產(chǎn)銷售調(diào)控長效機制的構(gòu)成，促進房地產(chǎn)銷售健康安穩(wěn)展開。本年年內(nèi)將進一步采取活躍辦法，力求年末前根本完結(jié)市縣兩級不動產(chǎn)同有組織責任組織整協(xié)事物。針對當時整協(xié)事物首要存在區(qū)域政府知道不到位、事物發(fā)展不平衡、區(qū)域國家土地機構(gòu)分主動性不可等三方面問題，首要區(qū)域政府要清楚責任，絕不可借理由延遲;其次，針對事物發(fā)展不平衡的問題，要會集精力要點打破，各督察局建立定時通報準則;此外，對區(qū)域國家土地機構(gòu)分主動性不可、部分和諧不暢問題，要摸清狀況，經(jīng)過督導層層遞進推進整協(xié)事物。要完結(jié)精準督察，要做到如下幾點：一是責任清楚，就是區(qū)域政府或編制處理部分現(xiàn)已發(fā)文將各類不動產(chǎn)的注冊責任、事務流程整合到了一個部分，堅持完整性;二是組織健全，不動產(chǎn)注冊組織的“三定”現(xiàn)已發(fā)文清楚，包含單位也包含詳細經(jīng)辦組織;三是上下聯(lián)接，要堅決杜絕顯示兩張皮現(xiàn)象，如將責任整合到一個部分，而組織設置在另一個部分，亦或責任在一個部分而辦理組織在另一個部分等。

對于土地登記管理條例有什么內(nèi)容，不光是在房地產(chǎn)行業(yè)有投資的人要了解，而且對于普通老百姓來說，也是關系到切身利益的事，所以也要明白和清楚。