可以。在住房租賃合同到期的情況下，是可以申請(qǐng)退房的。但是需要提前跟房東進(jìn)行溝通，在退租時(shí)需要保證房?jī)?nèi)的所有家具、家電是否是好的，家電要開機(jī)看是否能工作。

在住房租期沒(méi)有到期的情況下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情況下也是可以的，這個(gè)時(shí)候最好與房東商議，如果當(dāng)初合同中約定了違約金，可能會(huì)支付違約金或者造成押金無(wú)法退還。

退租房子時(shí)注意什么

1、提早通知出租方如果打算另遷新房，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來(lái)之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間所謂清理房間，把一些表層上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會(huì)被接受。雖然不會(huì)花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號(hào)。

3、房東進(jìn)行退房前檢驗(yàn)在離開之前，房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間，來(lái)進(jìn)行退房檢驗(yàn)。在承租方居住期間損壞了房間設(shè)備，那么，將面對(duì)的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本高于了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時(shí)間來(lái)打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會(huì)得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來(lái)。