1、住房價格要適當

現(xiàn)在很多年輕的情侶如果想要購買到房子，那么一般都是需要得到父母的幫助才可以的，所以年輕的情侶在買房時，不論是從自身條件考慮還是從父母的條件考慮，都應該挑選一套價格合適的房子購買，很多小情侶因為想要擁有一個家的愿望太強烈，而不管不顧的去購買自己及家庭都不可承受的房子，一旦購買之后，就會造成全家人的經濟都很緊張。

2、首付金額要分清

有不少的情侶在熱戀的時候感情都是非常好的，所以非常容易因為一時的沖動而挑選共同去購買住房，但是不久后感情出現(xiàn)問題，住房糾紛也隨之而來，累己又累人，所以如果情侶想要買房，從首付款開始就要劃分清楚。

如果情侶在共同買房的時候還沒有考慮到結婚的問題，那么，首付款的比例問題需要進行實際的約定，男女雙方這個時候就可以在購房合同里面根據自己所出資的比例進行約定，并且收好相關的收據證明，這樣就算是之后雙方的感情出現(xiàn)了問題，那么也有憑證，當然，如果雙方感情穩(wěn)定，即將領證結婚，那首付款的問題也就無所謂了。

3、貸款問題要慎重

當銀行在為個人辦理房貸的時候，是會進行非常嚴格的貸款審批的，所以如果是未婚的情侶想要去貸款買房，那么征信有問題的一方是沒有辦理貸款的。因此，情侶在前往銀行辦理貸款時，應簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦情侶雙方有一方承擔不起還款的資金了，另外一方仍需承擔，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就只能獨自承擔，所以為了讓自己避免這種事情，那么一份有效協(xié)議就顯得很重要了。

4、房產證件要寫清

房產證對于購房者來說肯定是非常重要的東西，而購房者在買房的時候，在房產證上面署一方的姓名還是雙方的姓名會造成不同的結果，如果房產證署雙方的姓名，那么，在情侶結婚之后，這套房子肯定就是屬于夫妻的共同財產了，但是貸款也將是夫妻的共同債務。如果購房后，情侶的感情出現(xiàn)問題，最后走向分手，那么住房的分配肯定就會按照雙方的出資情況來決定，所以，此種情況下，出資及還貸的相關證據應注意保存好，這樣才能維護自己的利益。

如何成為公積金共同還款人

公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業(yè)的貸款有所不同的，其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍，可以貸的比一個人貸的數(shù)目多。如果你沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格，那只能通過組合的貸款的方式了，在商業(yè)貸款部分成為愛人的共同還款人。