一、沈陽組合貸款申請流程

1、在沈陽借款人向住房資金管理申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理審批。

2、憑住房公積金管理審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個人住房貸款。

3、在申請組合貸款行受理之后，在沈陽根據借款人提供的資料對借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，并在10個工作日內給予借款人答復。

4、在沈陽貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個人住房借款合同和抵押合同。

5、沈陽借款人到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)，其中會有兩種擔保方式可以挑選，借款人可以根據自己的實際情況挑選其中的任何一種。

6、針對沈陽借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、住房他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險手續(xù)。

7、沈陽的借款人與銀行簽訂劃款扣款協(xié)議書。

8、貸款行按照劃款扣款協(xié)議書，將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。

二、沈陽組合貸款申請條件

1、沈陽的借款人要具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。

2、在沈陽要有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，這點根據區(qū)域不同可能有不同的規(guī)定，可以詳細咨詢沈陽的相關部門。