房子出租可以同時(shí)掛兩個(gè)中介。只要業(yè)主沒有與任何一家中介簽訂獨(dú)家委托租房的協(xié)議，就不會(huì)有違約行為，一套房子就可以交給多個(gè)中介出租。這樣相當(dāng)于拓展了多條放租房的渠道，更有利于出租成功，是很好的做法。

房東如何快速出租住房

1、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上推廣出租信息

房東可以利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來尋找租客，比如說可以在大型房產(chǎn)網(wǎng)站推廣住房出租信息，也可以在熱門論壇發(fā)布住房出租信息，還能通過微信朋友圈來進(jìn)行推廣。

2、利用中介尋找承租人

利用中介公司來尋找承租人比較省心省事，留一把鑰匙在中介手上，等著他們找到租客，然后支付一部分的中介費(fèi)用就可以了。

3、通過親友介紹

將自己有住房需要出租的消息告訴親戚和朋友們，如果他們有合適的人可以介紹的話，直接聯(lián)系就可以了，中間也沒有任何傭金，比較劃算。

出租房子注意事項(xiàng)

1、身份核驗(yàn)

不管是房東還是承租人，在簽訂租房合同之前，雙方都需要進(jìn)行身份核驗(yàn)，房東需要提供住房產(chǎn)權(quán)所有證和身份證，承租人需要提供近期身份證明。并留下雙方的連續(xù)方式，越詳細(xì)越好。

2、違約責(zé)任要明確

在房東和承租人發(fā)生住房租賃關(guān)系期間，所有的違約責(zé)任都需要清清楚楚地進(jìn)行約定，比如說承租人逾期不付房租、損壞房內(nèi)設(shè)施、擅自退租等等都需要約定清楚違約責(zé)任。

3、保管好各項(xiàng)協(xié)議和收據(jù)

租房的時(shí)候一定要簽訂住房租賃合同，比較重要的口頭協(xié)議都需要補(bǔ)充進(jìn)入合同當(dāng)中，對(duì)于比較模糊的合同內(nèi)容一定要認(rèn)真咨詢，有異議的地方要進(jìn)行合同內(nèi)容修正，以免出現(xiàn)不必要的扯皮和糾紛。對(duì)于承租人交納的住房押金和租金，都需要要開具收據(jù)，避免引起金錢糾紛。