1、網(wǎng)上預(yù)簽：如果在辦理網(wǎng)上預(yù)簽，就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄成都市場信息網(wǎng)的“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量買賣合同》，也可以在成都的房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查：需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去成都的窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果：想要查詢審查結(jié)果，可以登錄市場信息網(wǎng)的“住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、姓名和身份證件號(hào)碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4、領(lǐng)取合同：兩天后核查完畢，需要到成都的房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》。

成都貸款買房流程

1、挑選房產(chǎn)，購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，辦理按揭貸款申請(qǐng)，購房者在確認(rèn)自己挑選的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后。在挑選房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購房者選好房子后，需與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)議付款方式，達(dá)成一致意見后將首付款交給房地產(chǎn)開發(fā)商，并與之簽訂住房買賣合同，然后帶上本人身份證、戶口本及購房合同等材料，到銀行提出貸款申請(qǐng)，并領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。

3、將貸款申請(qǐng)表填寫清楚后，連同材料一并上交至相關(guān)工作人員，貸款銀行收到材料后會(huì)進(jìn)行審核，通過審核后，銀行相關(guān)工作人員會(huì)通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，簽訂合同后，貸款人需按銀行的要求辦理抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)。

4、貸款人在貸款銀行開設(shè)一個(gè)專門用來還款的銀行賬戶，隨后銀行會(huì)將貸款款項(xiàng)打到貸款人指定的賬戶內(nèi)，貸款人只需按時(shí)還清貸款本息就可以了，如果不按時(shí)還款，個(gè)人信用度會(huì)受到影響，因此大家要注意每月的還款時(shí)間。