1、滿足綜合所得收入額不足6萬元，但平時已經(jīng)預(yù)繳過個人所得稅情況，可在個人所得稅匯算清繳中辦理退稅。

2、納稅人符合專項附加扣除享受條件的，但是預(yù)繳稅款時沒有進行扣除。這種情況下，可以在個人所得稅匯算清繳辦理退稅。

3、納稅人收入為勞務(wù)報酬、稿酬及特許權(quán)使用費所得，如果滿足年度中間適用的預(yù)扣預(yù)繳率已高出全年綜合所得年適用稅率的條件，則可在個人所得稅匯算清繳辦理退稅。

房貸退稅是怎么回事

1、根據(jù)個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標(biāo)準(zhǔn)，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規(guī)定的時間內(nèi)及時向相關(guān)部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內(nèi)沒有申請退稅，是不可補申請的。

3、申請退稅需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料之后，我們可到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心的相關(guān)柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)進行扣除的。

4、借貸人還清房貸后到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。