房貸被拒是指銀行拒絕申請人的房貸申請，房貸被拒的主要原因如下：

1、個人征信記錄不好。如果僅僅是偶爾有一次輕微逾期，那么也不一定就會造成貸款被拒。一般來說，征信不好是指逾期時間很長或逾期次數(shù)很多，比如連續(xù)三個月逾期，或累計(jì)逾期6次，對于征信不好的朋友來說，最好提供擔(dān)?；蛸徺I保險(xiǎn)。

2、銀行流水不足。很多人申請住房貸款被拒，是因?yàn)樽约旱你y行流水不足，也就是每個月的收入不是很高，無法保障按時足額歸還當(dāng)月的房貸本息，大家在平時要注意增加自己的銀行流水，并可以增加自己的配偶或者父母為共同貸款人。

3、提供的申請資料有誤。申請資料有誤也是住房貸款被拒的一個常見原因，這主要是借款人自己造成的，大家在辦理貸款時，一定要保證申請資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，千萬不要為了通過審核就弄虛作假。

買房貸款被銀行拒絕是什么原因

1、目前各大銀行對于征信的要求基本都是連三累六的原則，就是最近2年不可有高于6次的逾期，不可出現(xiàn)連續(xù)3個月以上不還的情況，此外很多銀行都要求征信最近半年的審批類查詢不可高于4次。

2、銀行審批房貸對銀行流水的要求基本上是最近6個月的月均流水必須達(dá)到月供的2倍以上，比如一個月的月供是8000元，那對應(yīng)的最近半年月均銀行流水必須達(dá)到16000元以上，如果銀行流水不達(dá)標(biāo)也是很容易被拒絕。

3、一般情況下，銀行對申請人負(fù)債的要求主要有幾點(diǎn)，總體負(fù)債率不可高于50%，條件好的可以放寬到60%左右。當(dāng)前有貸款余額的筆數(shù)一般不可高于4筆，不可有網(wǎng)貸未結(jié)清，信用卡透支額度不可高于50%。如果這幾個指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，那就很容易被拒絕。

4、這里所謂的特殊情況指的比較多，比如成為法院失信被執(zhí)行人名單，信用卡有凍結(jié)、止付、呆賬等標(biāo)記，貸款有保險(xiǎn)代償?shù)扔涗?，如果有這些特殊的情況，那不管到哪個銀行都沒法申請通過。