首次還貸款存兩個(gè)月是啥意思

首次還貸款存兩個(gè)月是指由于房貸放款時(shí)間和首次還款時(shí)間不同所造成的，所以首次還款需要將兩個(gè)月的還款額一起扣除。通常商業(yè)銀行首次還房貸需按足月進(jìn)行扣款，若放款時(shí)間距離首次還款日期不足一個(gè)月，則首次還款日期會(huì)順延至下個(gè)月，屆時(shí)兩個(gè)月的還款金額會(huì)一起扣除。

例如放款時(shí)間為7月25日，還款日期為每月10日，那么首次扣款時(shí)間為9月10日，還款金額也將近2個(gè)月的月供。

房貸還款日期怎么查

要查詢房貸的還款日期的話，主要有以下幾種方法：

1. 網(wǎng)銀/手機(jī)銀行：

在銀行申請(qǐng)了房貸之后，都是會(huì)有記錄的。所以直接登錄網(wǎng)銀或者手機(jī)銀行，在個(gè)人賬戶處查看自己的貸款，就可以通過還款記錄得知申請(qǐng)的房貸的還款日期了。

2. 銀行電話：

直接撥打貸款銀行的客服熱線電話詢問客服人員也行?？头藛T在核實(shí)了身份之后，就會(huì)告知的。

3. 貸款合同：

一般房貸的還款日期都是借款人在辦房貸的時(shí)候和銀行商議好的，所以借款人在和銀行簽訂貸款合同的時(shí)候，合同上通常都會(huì)注明還款日。所以要想知道房貸的還款日，可以直接去翻看貸款合同。

4. 銀行流水：

一般還房貸都是綁定一張銀行卡通過銀行自動(dòng)扣款的方式來還款的。所以通過查詢用來還房貸的那張銀行卡每月的銀行流水，也是可以知道房貸的還款日是什么時(shí)候的。

房貸還款日期可以改嗎

房貸還款日期可以改，但是必須要經(jīng)過借貸雙方的同意并簽署變更或者補(bǔ)充協(xié)議才行。

畢竟房貸的還款日期是在借款人辦理房貸、和銀行簽訂貸款合同的時(shí)候就商議約定好了的。而且在當(dāng)初確定好還款日期的時(shí)候，銀行系統(tǒng)也錄入了，好方便借款人在綁定銀行卡自動(dòng)還款后，系統(tǒng)可以自動(dòng)在還款日當(dāng)天從借款人的還款卡里扣款來用作還款。

所以要更改還款日期的話，是比較麻煩的。借款人需要向銀行提出申請(qǐng)，銀行同意更改之后，才能和銀行商量更換房貸的還款日期。而如果銀行不同意更換日期的話，那就是沒法改的。

而在確定了還款日期之后，在還款的時(shí)候就一定要注意在還款日期(含)前還上當(dāng)月的月供。不然的話，就會(huì)造成逾期，被銀行上報(bào)到央行征信上去，在個(gè)人征信報(bào)告上留下不良記錄，影響到個(gè)人的信用。