一個(gè)好的樓盤，周邊設(shè)施、交通狀況、開發(fā)商資質(zhì)等都是很重要的因素。

1、周邊設(shè)施

樓盤的周邊設(shè)施關(guān)系到入住后的方便程度，因此選樓盤的時(shí)候要多注意周邊設(shè)施是否完善。如果將房子買在郊區(qū)，而郊區(qū)的附近設(shè)施包括學(xué)校、醫(yī)院、商城、餐飲等其他場(chǎng)所都稀少甚至不全面，這種情況，住房的附加價(jià)值就并不是很高，就會(huì)增加我們的時(shí)間成本，出行成本。這種情況下，也會(huì)影響我們的生活質(zhì)量和舒適度。

2、交通

交通除了我們上班、孩子上學(xué)的外部交通之外，還包括住房附近是否有公交站、是否靠近地鐵站等等，還有內(nèi)部的交通。內(nèi)部交通就是小區(qū)的出入，例如小區(qū)有幾個(gè)門、電梯總共有幾部、住房樓層如何細(xì)分等等，從兩方面綜合考慮交通是否通暢無阻，再做定奪。

3、開發(fā)商資質(zhì)

俗話說：“貨比三家”，買房子也要遵循同樣的原則，當(dāng)自己猶豫不決的時(shí)候，最好挑選知名開發(fā)商開發(fā)的房子。大開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)更加豐富，施工質(zhì)量值得信賴，擁有完善的管理機(jī)制，可以一定程度上保證我們?nèi)胱『蟛粫?huì)出現(xiàn)后續(xù)大的問題，物業(yè)管理也十分到位，因此挑選大開發(fā)商的房子，比較明智。

4、住房升值空間

我們提到過，買房的一個(gè)重要原因就是看重了住房的升值能力。通過查找相關(guān)數(shù)據(jù)，按照目前的發(fā)展形勢(shì)，我們可以得出好地段的住房升值速度更快一些。好地段的房子附近交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、土地價(jià)格更高。由于需求人數(shù)的增長(zhǎng)，造成好地段住房的價(jià)值不斷上漲。隨著人口的繼續(xù)涌入，好地段的住房?jī)r(jià)格也會(huì)繼續(xù)提高。

5、家庭人口

我們買房更重要的一個(gè)因素是要考慮到家庭。雖然現(xiàn)在自己是一個(gè)人，或者說自己結(jié)婚了但是沒有孩子，在未來可能會(huì)有要孩子的計(jì)劃和養(yǎng)父母的準(zhǔn)備，那么兩居室的戶型就不可夠滿足未來的住房需求，就需要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)，避免另做改變，但這個(gè)的前提是自己的資金條件充足。