1、舒適性。買別墅的目的肯定是要為了住著舒服(除非你是專門為了面子)，所以房子不用太大，夠用就好，把更多的空間留到院子里面去，生命在于運動，特別是中老年朋友，多把時間和經(jīng)歷花在院子里，會有意想不到的收獲。

2、有天有地?，F(xiàn)在市面上別墅產(chǎn)品非常多，獨棟、聯(lián)排、雙拼、獨聯(lián)、類獨棟等等，但是在不考慮資金的情況下，一定要考慮有天有地的別墅，所謂有天有地，就是一定要有院子，有露臺，上面沒有人家，下面也沒有人家，這樣的房子住起來舒適度會非常高。

3、大環(huán)境。環(huán)境非常重要，市中心的別墅就沒必要了，既然考慮改善居住條件，一定要挑選一個能讓自己心情好起來的環(huán)境，“背山面水”相信都是大家向往的，盡量挑選純別墅小區(qū)，這樣的話業(yè)主的整體素質會高一些。

4、配套。住別墅也是要吃飯的，出去買個菜需要開車半小時，你覺得這樣的別墅住著能安心嗎?所以我們既要挑選好的環(huán)境，也要考慮周邊配套方不方便，至少要可以解決簡單的生活需求，別為了解決柴米油鹽而影響了自己的生活質量。

買別墅哪些類型好

1、現(xiàn)在比較流行的疊拼別墅是聯(lián)排別墅的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，也是時尚只選。由多層的別墅式上下疊加在一起組合而成的。一般為四層帶。特別的大氣。由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨同時在一定程度上戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅長進深的缺點。

2、特別氧氣的，聯(lián)排別墅帶有私人院子、露臺和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，也是屬于比較密集額。一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的主要形式。再來看看其主要特色是：低密度、環(huán)保節(jié)能。

3、很受人喜歡的。即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，野鵝山高檔之選。是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般住房周圍都有面積不等的綠地、院落籃球場等。特別的豪華。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，