1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;外地戶口，以家庭為單位可購買一套住宅，且必須提供三年內(nèi)連續(xù)二年(24個月)的社?；蚨悊?，不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套，購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款。

2、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

3、你如果是湖南省內(nèi)戶口，那么只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長沙工作滿一年，并能開具連續(xù)一年的納稅證明(正規(guī)企事業(yè)單位工資高于3000就要納稅，可以去稅務(wù)局打印)在長沙有連續(xù)繳納一年以上的社保。

4、如果你是長沙戶口，可以購買兩套房。無需其他條件。如果你是外省戶口，那么我建議你自己去房產(chǎn)中心詢問，我也不知道那個人才引進(jìn)政策到底實施沒有。