文章摘要: 公租房不可轉(zhuǎn)租出去。根據(jù)《公共租賃住房管理條例》的規(guī)定,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保
公租房不可轉(zhuǎn)租出去。根據(jù)《公共租賃住房管理條例》的規(guī)定,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
居住滿5年后,可以申請購買。業(yè)主租住公租房滿五年后,可以以成本價+銀行利息購買自住。購買時可以挑選一次性付款或分期付款,一次性付款后不用再支付租房款;分期付款的話,未付款面積需依照規(guī)定交納租房款。
1、辦理公租房的時候,很多人有一個誤區(qū),那就是公租房有時間的限制,其實這是錯誤的,根據(jù)我國的公租房暫時管理條例規(guī)定,公租房隨時都可以進行申請,這點大家可以放心。
2、申請公租房需要的條件有幾個,如果你有單位為的話,那么你可以跟單位的人事部門進行申請,叫他們給你打一個單子,然后幫助你去住建部申請既可以,這樣你可以省去不少時間,一般單位是一批一批辦理。
3、如果準(zhǔn)備申請公租房的時候,你要先了解相關(guān)的基本法律法規(guī),我國的公租房的規(guī)定主要是參照《公共租賃住房管理條例》進行辦理。
公租房是不允許轉(zhuǎn)租或者是出售的,應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定來租房,以免被要求退房。公租房管理部門規(guī)定了以下幾種承租家庭禁止的行為:將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居住;連續(xù)3個月以上未按期交納租金等。這幾種情況只要出現(xiàn)1種,公租房就要被收回。
公租住在居住滿5年后,承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
公租房的房源也是合法的,也是有房產(chǎn)證的,只是持證人不是承租人的名字,而是政府或其他社會主體,機構(gòu)或個人的名字。如果沒有房產(chǎn)證,就無法證明房子的合法性,也就無法簽合同了。
公租房能轉(zhuǎn)租出去么
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