買房子需要一個(gè)很長(zhǎng)的過(guò)程，因?yàn)榛ㄙM(fèi)那么多錢，需要保障我們的買房流程正規(guī)，就要按照步驟一步步的來(lái)，但是買房子的過(guò)程當(dāng)中，很多時(shí)候回要求交定金，這已經(jīng)成了一種常態(tài)，交定金不可怕，可怕的是很多人不知道購(gòu)房定金協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)？買房定金協(xié)議書(shū)怎么寫，具體介紹如下：

購(gòu)房定金協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)？

1、購(gòu)房定金協(xié)議簽訂注意審查主合同的效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。

2、定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，購(gòu)房定金協(xié)議根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。

3、在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

買房定金協(xié)議書(shū)怎么寫？

1、本合同是上海市住房土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本，當(dāng)事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。

2、買房定金協(xié)議書(shū)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫。內(nèi)容為并列的挑選項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際挑選，不予挑選的劃除。雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿商議、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，

3、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買房定金協(xié)議書(shū)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章。因故無(wú)法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。

4、買房定金協(xié)議書(shū)規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶商議一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。住房交接是出賣人按約定的日期和方式將住房交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、挑選交付的方式。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)購(gòu)房定金協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)？買房定金協(xié)議書(shū)怎么寫的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了買房子要是交定金的話，是需要簽訂定金協(xié)議的，有時(shí)候定金也是一筆不小的數(shù)目，要是不簽定金協(xié)議，你的合法權(quán)益就受不到保護(hù)，所以大家還是認(rèn)真學(xué)習(xí)上面的常識(shí)吧。