兩梯四戶就是在同一個高層住宅中，有兩部電梯，而每一層的業(yè)主戶數(shù)是四戶。兩梯四戶的住房面積一般會更大一些，但是采光和通風等方面并不是非常好。由于有兩部電梯，所以業(yè)主的出行會更加的方便。

二梯四戶的房子怎么選?

1、我們經常都會聽到說樓房邊戶這個是指靠邊業(yè)主，如果是接近西邊，那么就是西戶。如果是靠近東邊，就是東邊戶。其實樓房邊戶都有著優(yōu)勢，比如說東邊業(yè)主一早就能看見陽光，而西邊業(yè)主可以看到傍晚太陽。邊戶還有一個優(yōu)點就是通風很好，只要每天把門窗開打之后就能呼吸新鮮空氣。

2、雖然人們也說邊戶也有不好的現(xiàn)象，比如西邊業(yè)主它的房價會比較便宜，但是西曬比較嚴重，夏天就是很熱，所以使用電也會比其他業(yè)主要高。那么東邊業(yè)主，就是典型冬暖夏涼，同樣也有著缺點。很有可能會出現(xiàn)漏水問題，因為兩邊都有住房，然而中間業(yè)主，就是南北通透戶型，所以它通風效果不是很好。

一梯一戶房子的利弊有哪些?

1、一梯一戶的優(yōu)點：

一梯一戶的房子可以避免像其他商品房一樣，一層樓擁有好幾戶家庭的戶型，這種房子的樓層一般不是很高，大概在20層左右，每層樓只有一戶家庭，因此可以增加家庭的隱私性和舒適度，可以更好的享受生活。

一梯一戶的房子南北的通透性比較強，并且室內的采光問題也是不需要擔心的，一方面，一梯一戶的房子不用和其他家庭共同享受空間，另一方面還提高了個人的電梯占有率，可以使人們不用為了長時間等待電梯而發(fā)愁。

2、一梯一戶的缺點：

一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，買房時，房子的公攤面積會加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大于1梯4戶的面積，這都是會直接影響到購房款和物業(yè)費的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多，這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。

一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區(qū)在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。