住房安全鑒定有效期沒有期限，而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證的住房鑒定報(bào)告有有效期，常規(guī)是一年。對(duì)于這類住房鑒定報(bào)告(包括住房安全鑒定報(bào)告、住房完損性鑒定報(bào)告等)，住房鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)在鑒定報(bào)告上標(biāo)明住房鑒定報(bào)告有效期。

住房檢測(cè)有哪些內(nèi)容?

1、住房安全性檢測(cè)。

檢測(cè)項(xiàng)目：檢驗(yàn)住房結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷住房安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的住房

2、住房完損等級(jí)檢測(cè)。

檢測(cè)項(xiàng)目：檢驗(yàn)住房結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定住房完損等級(jí)。

適用范圍：住房評(píng)估、住房管理等需要確定住房完損程度的住房。

3、住房損壞趨勢(shì)檢測(cè)。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)住房受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等住房?jī)?nèi)在影響因

素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的住房。

4、住房改變檢測(cè)。

檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變住房結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原住房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，

對(duì)住房結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的住房。

5.住房抗震能力檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)住房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)住房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

住房安全鑒定的重要性怎么樣?

給住房安全鑒定，這樣可以保證住房的使用安全，并且可以清楚的知道它的哪些部位存在一定的問題，這樣子我們可以及時(shí)的給它進(jìn)行維修或者是維護(hù)，就會(huì)使它的安全性大大提高。這樣子也可以保證人們的居住安全。

并且給住房安全鑒定可以使整個(gè)城市的舊住房以及危住房進(jìn)行一定的改造，這樣子可以把它們住房的安全隱患給及時(shí)的排除掉，可以減少住房的坍塌現(xiàn)象以及造成一定的人生安全以及財(cái)產(chǎn)損失的問題。而且如果有大區(qū)域的住房要進(jìn)行改造或者是維修的時(shí)候，可以有計(jì)劃的給它們進(jìn)行翻新或改建。

而且給住房做安全鑒定可以減少災(zāi)害的發(fā)生，也可以起到防災(zāi)的作用。給危房以及舊樓房進(jìn)行維修以及加固之后，可以抵御一定的災(zāi)害的情況?？梢韵陆底匀粸?zāi)害給人們帶來的損壞以及財(cái)產(chǎn)損失等等。