國家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。也就是說住房交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施要全部安裝完成。水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。

住房精裝修內(nèi)部設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點(diǎn)測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢驗(yàn)墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、門質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢驗(yàn)這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢驗(yàn)防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

4、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，避免異物堵塞影響排水。

5、門窗密封性：檢驗(yàn)門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

6、衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

7、廚衛(wèi)瓷磚：這兩個地方是瓷磚到頂?shù)模獧z驗(yàn)四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

8、乳膠漆：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修復(fù)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

9、電路：業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用方法逐一驗(yàn)收。

10、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢驗(yàn)墻面空鼓。

11、管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定堅(jiān)固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

12、暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，運(yùn)行時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

13、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

14、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不可要及時修復(fù)。