物業(yè)要用公共維修基金修電梯是可以的，因為公共維修基金就是要用于公共物業(yè)所有的設備設施進行維修。按照規(guī)定公共維修基金的使用范圍包含了樓梯間、電梯井、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道等等。

維修基金只有在質保期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

維修基金的使用范圍有哪些

一、垂直電梯：

1、機房部分：曳引機組：更換電動機定子、轉子、軸承，減速器軸承、蝸桿、從動軸?？刂破粒焊鼡Q主控板、勵磁板、電源板。限速安全系統(tǒng)：更換限速器、安全鉗、漲緊輪等。

2、井道部分：自動門機構：更換轎門安全觸板、開關門電機。導軌：更換變形損壞部件。轎廂、轎架：更換轎廂、操縱箱(內召)、超滿載裝置、安全鉗。導靴：整體更換等。

3、廳站部分：召喚按鍵箱：各層全部更換。層樓指示器：各層燈具、線路全部更換。

二、電氣系統(tǒng)：

1、強電高壓柜：更換各類柜體、儀表，修換斷路器、負荷開關、互感器、熔斷器、接地開關等。變壓器：更換冷卻風扇、控制箱、柜體、絕緣油，油枕、散熱片等。

2、弱電電話通訊：修換各類型程控交換機，更換交接箱、中繼箱。電視系統(tǒng)：修換衛(wèi)星拋物面天線、接受機，全部更換同軸電纜分配箱等。

3、弱電安保監(jiān)控：修換對講主機、更換對講控制線路、更換電視監(jiān)控控制臺、監(jiān)視器，修換入侵報警系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)：整體更換配線箱、交接箱、電纜、光纜，全部更換適配器等。