1、一般現(xiàn)在辦理公積金貸款時(shí)，需要購(gòu)房者與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，另外，還需要辦理一個(gè)專門還款的儲(chǔ)蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內(nèi)，銀行會(huì)直接扣除。

2、還有一種還款方式就是需要貸款人到貸款銀行柜臺(tái)還款。這種方法的缺點(diǎn)就是需要每個(gè)月都要前往銀行辦理還款手續(xù)。

月供還不上怎么辦

1、先暫停還本金，只還利息

如果只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，借款人可同銀行商議，申請(qǐng)先暫停還本金，只還利息。只要借款人在還款日前，如實(shí)向銀行說(shuō)明情況，因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅海y行通常會(huì)同意借款人的申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限

如果是借款人經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)了問(wèn)題，造成還款能力減弱，可向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。這種情況同樣需要與銀行商議辦理，一般都是可以成功辦理的。

3、向銀行申請(qǐng)其他借款

很多銀行都有推出專門針對(duì)房貸客戶的貸款產(chǎn)品，借款人可以申請(qǐng)短期貸款進(jìn)行臨時(shí)周轉(zhuǎn)。當(dāng)然利率上可能會(huì)比房貸利率稍高一些。

4、轉(zhuǎn)讓或出售住房

如果向銀行提出延期還貸申請(qǐng)仍然不可解決你的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，那么也只好轉(zhuǎn)讓或出售住房了。你可通過(guò)將住房轉(zhuǎn)讓和出售，獲得還貸資金，從而從房貸的泥沼中解脫出來(lái)，而新?lián)碛性撟》慨a(chǎn)權(quán)的人來(lái)繼續(xù)履行該住房的還貸業(yè)務(wù)。

5、住房被銀行拍賣

拍賣住房屬于下下策，一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會(huì)向法院提起申請(qǐng)，你的房子就會(huì)被銀行收回并進(jìn)行低價(jià)拍賣。所以，這種方法最不劃算，為此，你的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)很慘重，而且會(huì)嚴(yán)重影響你的征信。