別墅作為住宅中的一種建筑，相信大家大家買別墅之前就已經(jīng)開始幻想著若今后能住在高檔的別墅里面幸福的生活，想想都是一件美事啊。但是購買別墅也有需要去注意的地方，那就是別墅的收房驗(yàn)房。那么在大興買別墅需要驗(yàn)房嗎？如何驗(yàn)房？

在大興買別墅需要驗(yàn)房嗎？

答案是肯定的。

開發(fā)商在工程竣工之后，就是向買房者交付其住房，這是開發(fā)商的義務(wù)。在這里，作為買房者，沒有要注意的事項(xiàng)，因?yàn)榻桓蹲》渴情_發(fā)商的義務(wù)，而買房者的義務(wù)是驗(yàn)收，但少有需要關(guān)注的是房子的質(zhì)量。

在大興買別墅如何驗(yàn)房？

1、先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢驗(yàn)，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

2、其次，住房的安全性也需要仔細(xì)檢驗(yàn)。水、電的安裝一點(diǎn)都不可馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢驗(yàn)水管的上下接口是否密閉。重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

3、檢驗(yàn)的外窗是否封閉。一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。

4、驗(yàn)房中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。收房過程當(dāng)中必須要掌握一個(gè)原則:先驗(yàn)后收。即購房者一定要先驗(yàn)房(包括驗(yàn)收交房必須的文件)，確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。

以上就是小編收集的關(guān)于在大興買別墅需要驗(yàn)房嗎以及在大興買別墅如何驗(yàn)房的全部內(nèi)容了，就一般程序而言，別墅收房與普通住房收房沒有太大的區(qū)別。驗(yàn)收住房的基本流程為：領(lǐng)取入住通知，拿鑰匙，驗(yàn)房，盡快維修，再次驗(yàn)收簽收。