可以，不過(guò)不是所有銀行都接受按揭房二次抵押。建議客戶辦理前先咨詢下哪些銀行和貸款機(jī)構(gòu)支持，然后從支持的幾家銀行和貸款機(jī)構(gòu)中挑選出合適的一家進(jìn)行辦理。

住房可以抵押貸款嗎?

1、那其實(shí)按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。具體要求：

(1)要具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民。

(2)要具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好。

(3)要同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。

(4)要具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

2、關(guān)于銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng)。貸款期限一年以內(nèi)的，可挑選按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式。貸款期限一年以上的，可挑選按月等本息或等本金方式還款。

3、那住房抵押貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品住房抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款、置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的權(quán)，而不是即將擁有。

名下有三套房還能繼續(xù)貸款嗎?

1、一方面公積金大量閑置，一方面限制公積金貸款，無(wú)非是多要些貸款利息而已?，F(xiàn)在有些限制條件，把沒(méi)有貸過(guò)公積金貸款的人，也不可進(jìn)行房子貸款了。

2、已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)是不可再進(jìn)行二次抵押的，也即是說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)抵押給銀行貸過(guò)款的房產(chǎn)是不可再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押貸款，只能先還清貸款，解押了房產(chǎn)登記手續(xù)后才能辦理。雖然銀行那邊不接受房產(chǎn)二次抵押貸款，但是如果在貸款公司協(xié)助下，還是可以辦理二次抵押貸款的。不過(guò)，要向大家聲明的是，雖然貸款公司可以辦理二次抵押貸款，但也并不意味著所有人都可辦理成功二次抵押貸款的。