對(duì)于房產(chǎn)交易，大家都會(huì)非常的重視，因?yàn)榻灰椎慕痤~是比較大的，也不是任何一個(gè)人都可以承擔(dān)的七的，所以為了不讓自己上當(dāng)受騙，就必須要保證好自己的權(quán)益，二手房合同就是一個(gè)比較有法律效益的文件，我們今天來說說二手房交房合同？住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么？一起來參考一下吧。

二手房交房合同

根據(jù)甲、乙雙方ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日就ｘｘｘ路ｘ號(hào)院ｘ號(hào)樓單元ｘ層商業(yè)房，簽定的《住房買賣合同》約定，現(xiàn)在二套房的房款已全部交清，符合交房條件，二手房買賣雙方對(duì)交接事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

二手房買賣甲方將該房產(chǎn)從即日起交付乙方，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由二手房甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

二手房買賣雙方確認(rèn)電費(fèi)、費(fèi)用，自本交接日前未結(jié)清的費(fèi)用由二手房甲方承擔(dān)，本交接日后由二手房乙方承擔(dān)。

水費(fèi)方面，由于二手房自來水公司進(jìn)行水表改造，目前水表號(hào)沒有出來，無法交納水費(fèi)。雙方二手房交接之日起，查抄水表噸數(shù)，交接前的水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交納，二手房交接后新增加的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

本住房交接書自甲乙雙方簽字之日起生效。

本二手房交接書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。

住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么

1、買賣雙方在簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議條款的時(shí)候，應(yīng)該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時(shí)間和地點(diǎn)。

2、在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)該明確如果買方的按揭未能正常辦理時(shí)，買賣雙方如何承擔(dān)各自的責(zé)任問題，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛的情況出現(xiàn)。

3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發(fā)生沖突，應(yīng)該以買賣合同為準(zhǔn)，而補(bǔ)充協(xié)議正是因?yàn)橘I賣合同有缺點(diǎn)才訂立的，因此其他合同文本如如果與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，這點(diǎn)需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確標(biāo)注出來。

本文主要跟大家介紹就是有關(guān)二手房交房合同，住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么的全部常識(shí)，我們?cè)趯懞炗嗁I賣住房協(xié)議的時(shí)候，一般大多數(shù)的內(nèi)容都是會(huì)在協(xié)議中有所體現(xiàn)的，所以就很少有住房買賣補(bǔ)充協(xié)議的。希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭?/p>