我們都知道，很多人買房子之前都會先考慮一下是買新房還是二手房。最終有很多人會直接考慮購買二手房，因?yàn)槎址康男詢r(jià)比高，還能節(jié)省很多裝修的費(fèi)用，但是由于二手房已經(jīng)住過人了，所以在驗(yàn)收的時(shí)候一定要細(xì)心，那么，二手房驗(yàn)收交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？二手房哪些東西不可留？

二手房驗(yàn)收交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？

二手房驗(yàn)收交房時(shí)注意事項(xiàng)有查看三書一證一表、驗(yàn)房后簽字交費(fèi)、簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)接合同以及交合理費(fèi)用等。

1、查看三書一證一表合法的住房都是有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)證件的，只有這些證件都齊全的房子，才能放心的購買。

2、驗(yàn)房后簽字交費(fèi)當(dāng)新業(yè)主在驗(yàn)完房子后，再到物業(yè)那里交齊所有的費(fèi)用，拿到樓梯層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、水表、電表和信箱鑰匙等，如果發(fā)現(xiàn)其中有任何的問題，要堅(jiān)決不交費(fèi)、不簽字。

3、簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)接合同和房主商量好價(jià)格，確定要購買房子時(shí)，要和原房主簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時(shí)，簽字時(shí)要看好條款，不可放棄自己的權(quán)利。

4、交合理費(fèi)用根據(jù)本地的相關(guān)政策，有物價(jià)局批文的物業(yè)管理費(fèi)，還有裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

二手房哪些東西不可留？

1、舊家具

也許在裝修二手房的時(shí)候，屋內(nèi)會留下原主人用過的舊家具。這些東西一定要扔掉，因?yàn)樗麄儦埩糁f主人的氣息。如果運(yùn)氣不好的話，而且會帶來霉運(yùn)的。為了以防萬一，還是要謹(jǐn)慎一些。如果舊家具沒有多大的損壞的話，可以放在二手市場進(jìn)行買賣，這樣也能省點(diǎn)兒。

2、壁紙

因?yàn)楝F(xiàn)在幾乎每個房子內(nèi)都會有一定的裝修風(fēng)格，而且會留下一些壁紙。所以我們在裝修的時(shí)候，這些壁紙一定要全部扔掉。畢竟是自己以后要在這里生活下去，可以挑選自己喜歡的風(fēng)格進(jìn)行裝飾自己的屋，這樣才可以生活得比較順心順意，舒適才是最適合自己的。

3、舊衣服

在裝修二手房的時(shí)候，屋內(nèi)肯定會留有原主人穿過的衣服。千萬不要因?yàn)樽约阂材艽┥隙粝?，一定要扔掉。因?yàn)楫吘乖魅舜┻^的，肯定會攜帶他們的運(yùn)氣。無形中也是對自己運(yùn)勢的影響。所以說這種小便宜千萬不要貪，即使是再好，一件東西也不可留下。

4、舊鞋

我們在裝修二手房的時(shí)候，原主人穿過的舊鞋一定不要留。因?yàn)樾菐в谢逇獾臇|西，在穿的時(shí)候還是穿屬于自己的為佳，畢竟人家的運(yùn)勢如何，我們也是無從所知的。所以為了自己的運(yùn)勢好，還是不要輕易去嘗試的好，這也是為了將來發(fā)展著想，可以有保證。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于二手房驗(yàn)收交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些以及二手房哪些東西不可留的相關(guān)信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。在驗(yàn)收二手房的時(shí)候，有一些東西是不可留下來的，在驗(yàn)收的時(shí)候也應(yīng)該注意上面這些事項(xiàng)。