我們在向銀行申請貸款買房的時候要根據(jù)銀行要求提供相應(yīng)材料，其中銀行流水就是重要的一份。銀行會要求一個貸款家庭的收入是月供的兩倍，而銀行流水就是判斷收入的重要途徑。銀行會不僅要看你的工資流水、還會看你每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。因此如果你是工薪階層，可以挑選你經(jīng)常使用，錢多的那張銀行賬戶流水信息打印出來給銀行。

銀行流水有哪些？

按照銀行的要求流水可以證明借款人的還款能力，分別是工資流水，相比公司出具的工資證明，工資流水扣除社保、公積金之后的收入。第二個是轉(zhuǎn)賬流水，如果你的銀行賬戶定期會有定額資金轉(zhuǎn)入銀行可以認(rèn)可，當(dāng)然你要保存好柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄。自存流水也是一種流水，指的是購房者通過現(xiàn)金或者從其他銀行卡轉(zhuǎn)入的流水。

但在提供銀行流水的時候必須提供有效的，什么是有效流水呢？有三個判斷方面，個是存入的錢大于支出的錢，這個時候銀行才會認(rèn)為你買房之后是有還款能力的。購房者要保持銀行流水的連續(xù)性，保持賬號始終有錢，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來說建議保持6個月以上。第三個不可快速轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，有的人會為了把流水做的漂亮當(dāng)天存一大筆錢進(jìn)賬戶，然后再取出，其實(shí)這是典型的無效流水。

貸款為什么需要銀行流水？

有的人會說提供收入證明就好了，為什么還要提供流水的。這是因?yàn)樵诜抠J收緊的時候，銀行只有把收入證明和銀行流水結(jié)合起來，才能看到更加全面、真實(shí)的你，同時看銀行流水可以避免購房者提供虛假的收入證明，畢竟收入能作假但每個月進(jìn)出賬的錢做不了假。

銀行通過看貸款者的銀行流水來判斷你的還款能力和還款意愿，并以此來決定貸款額度。按照要求，購房者提供的銀行流水或者收入證明需要大于月供的2倍，甚至有的時候要到3倍，銀行才會更放心貸款給你。

如果想貸款提供的流水不夠是不是就不可申請房貸了呢？并不是，如果你是已婚者，可以提供夫妻雙方的流水，滿足條件銀行一樣會貸款給你。另外還可以提供符合要求的擔(dān)保，當(dāng)然并不是多有銀行都會看是否有擔(dān)保，這個就需要你在實(shí)操的過程多跑幾家銀行問問了。

銀行放款給購房者的前提是，購房者一定要能還的起貸款。因此固定的收入證明和流水證明就很重要的，一般來說征信良好有穩(wěn)定工作的人不會被銀行拒貸，所以你也不用過于焦慮，也千萬不要做虛假證明，出了問題可不僅僅是貸不了款那么簡單。以上就是銀行流水有哪些以及貸款買房時為什么需要銀行流水的內(nèi)容介紹了。