1、夫妻共同貸款：一個人的銀行流水肯定比不上兩個人的銀行流水，如果是因為你在申請銀行貸款的時候只提供了一個人的銀行流水，銀行因此未審批貸款，則可以考慮提供夫妻雙方的銀行流水，那么也許就達標了。

2、自存現(xiàn)金流水：自存現(xiàn)金流水指的是在每個月固定的時間里，在同一銀行的儲蓄卡內(nèi)存入固定的一筆現(xiàn)金，由于不同的銀行可能查看銀行流水的期限不一樣，建議至少要存半年以上。自存現(xiàn)金流水適合自由職業(yè)者和工作不穩(wěn)定人群，這種方式也被一些商業(yè)銀行和小貸機構(gòu)認可。

3、提高首付比例：銀行銀行不夠的情況下，一般影響的是貸款額度，當(dāng)你在申請貸款買房時，卻發(fā)現(xiàn)銀行流水不夠了，沒有其他辦法，并且自己經(jīng)濟允許的情況下，不妨提高首付比例，這樣一來，就可以減少貸款額度，也許銀行流水就達標了。

商業(yè)貸款流程注意事項有哪些

1、提交貸款申請：當(dāng)個人簽好了住房買賣合同后，就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括個人身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件，外地戶口需要提供暫住證或者居住證，還需要工作單位出具的收入證明，買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)以及近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了上述資料外，不同的銀行對商業(yè)貸款的要求也有一定的差異，具體還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，最長不高于1個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行及時保持聯(lián)絡(luò)和溝通。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對以下幾方面進行核實：住房的情況和借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接造成貸款申請不下來。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候，申請人一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。

5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按照規(guī)定償還貸款。