樓房通常13層或者14層有消防連廊。一般是在樓層高度高于30m且無第二條疏散通道而設(shè)置的，基本上是在13層或者14層開始起的。當(dāng)采用消防連廊做第二出口時(shí)應(yīng)每單元每層設(shè)置。消防連廊的主要作用，就是樓梯或者其他的逃生通道在不可夠及時(shí)疏散的情況下，人員可以通過消防連廊得到有效疏散。

消防連廊的樓層的優(yōu)缺點(diǎn)

一、優(yōu)點(diǎn)

1、保證了中間戶的采光通風(fēng)效果

高層住宅的容積率越來越大，一梯兩戶的房子其實(shí)已經(jīng)比較少見了，多都是兩梯四戶、兩梯六戶甚至是梯戶比更多的房子，一層的業(yè)主越來越多，就難免會影響到中間戶的采光和通風(fēng)，為了解決這一難題，開發(fā)商就會挑選連廊設(shè)計(jì)，可以極大程度的改善中間戶的居住舒適度。

2、發(fā)生火災(zāi)后安全更有保證

連廊又叫消防連廊，除了增加中間戶的采光和通風(fēng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也可以作為疏散通道，有效保障業(yè)主的生命安全，畢竟連廊是半開放式的結(jié)構(gòu)，通風(fēng)效果肯定要比房間好很多，人們到時(shí)候走連廊逃生可能更保險(xiǎn)，等待救援也更加方便。

二、缺點(diǎn)

1、私密性將大受影響

通常情況下，連廊就建在中間戶的北面，而且為了保證房間的采光和通風(fēng)效果，一般都會正對著著著中間戶的窗戶，所以平時(shí)連廊上人來人往的，難免會透過窗戶看到屋里的情況，隱私容易暴露，人們生活的私密性將大受影響。

2、噪音大

很多連廊都會安裝聲控?zé)?，這樣可以很好地節(jié)省電力資源，但是如果晚上有人經(jīng)過，那么多半會發(fā)出一些聲響來亮燈，這樣就會嚴(yán)重干擾人們的休息，而對于中間戶來說，除了噪音干擾，走廊的亮光可能也會影響人們的睡眠質(zhì)量。

3、公攤面積大

連廊屬于公用面積，因此，這部分費(fèi)用應(yīng)該是由一棟樓的業(yè)主共同分?jǐn)偟模啾葌鹘y(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會更大一些，購房成本會大大增加，手里資金緊張的家庭最好避開。

4、走連廊風(fēng)險(xiǎn)大

連廊的設(shè)計(jì)雖然可以下降火災(zāi)的傷害系數(shù)，但是雨雪暴風(fēng)冰雹等惡劣天氣，不僅會弄臟連廊的衛(wèi)生，地面也會變得非常濕滑，人們很容易摔跤。另外，連廊的兩側(cè)可能只有護(hù)欄，而且也不是特別高，如果有小孩兒在連廊上追逐打鬧，那么很有可能會卡在欄桿的縫隙中，嚴(yán)重會發(fā)生墜落，造成不可挽回的后果。而對于恐高的人來說，走在連廊上還很容易產(chǎn)生眩暈感，在經(jīng)過連廊時(shí)會相當(dāng)難受。