對于多數(shù)人來說，沒有一套屬于自己的房子居住是沒有安全感的，所以說很多人都將購買住房當(dāng)做是人生的一個重要奮斗目標(biāo)。在眾多住房類型中，自住商品房是很受購房者青睞的一種，大家都想要了解一下常營自住商品房選房流程是什么？常營自住商品房是全款購買嗎？我們可以來看看下文介紹。

常營自住商品房選房流程是什么？

1、入場等候。常營購房家庭(限2人)按通知時段到場，憑購房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進入等候區(qū)、進行房源預(yù)選

2、排隊叫號。工作人員按搖號的先后順序進行叫號、組織排隊并并檢驗攜帶資料，購房家庭按順序排隊等候，經(jīng)工作人員審核后進入選房區(qū)正式選房。

3、正式選房。進入常營選房區(qū)后，購房家庭根據(jù)剩余房源情況進行選房并簽字確認(rèn)。選房時間只有3天左右，所以在選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。

4、交納定金。完成選房后，常營購房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財務(wù)人員開具收據(jù)。

5、簽訂認(rèn)購書。常營購房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購房認(rèn)購書。

6、貸款咨詢。需要貸款的常營購房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。

7、離場。

常營自住商品房是全款購買嗎？

常營自住商品房是否要全款購買，這要看具體情況，需要根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)前自住商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購房者在合同約定的時間內(nèi)，一次性付清全部的房價款。對于支付房款時間，一般由雙方簽訂的購房合同約定。

如果是一次性付款的話，簽訂合同時要注意一下幾點：

1、付款的金額額度是否準(zhǔn)確，開發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。

2、常營自住商品房房產(chǎn)證及國土證辦理的約定期限。

3、常營自住商品房的交房時間。

4、常營自住商品房的住房使用年限。

5、常營自住商品房開發(fā)商合同補充協(xié)議是否合理，涉及的交房標(biāo)準(zhǔn)，仔細留意，避免交房時不必要的麻煩。

6、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對于常營自住商品房選房流程是什么已經(jīng)有所了解了。掌握了自住商品房的選房流程可以幫助大家更大程度的節(jié)省時間和精力，而且自住商品房也可以滿足大家的住房需求，居住起來的舒適度也是不比商品房差的。如果大家要購買自住商品房，需要提前進行申請。