人們買房子的時候，都會了解房子的公攤面積，就好比說，有的房子公攤面積是百分之二十七，一百平米的房子，我們室內的實際面積就73平左右，所以很多人都覺得應該取消公攤面積，畢竟誰也不愿意多花那么多錢買沒有用的面積。那么小編就來告訴你商品房公攤面積會取消嗎？如何規(guī)避公攤面積風險？

商品房公攤面積會取消嗎

就目前情況來看，公攤面積并未取消，今年二月份國家住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的意向稿中提到“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”，文件采用的是征求意見的形式，這一決策還未確定。此外，這個規(guī)定的約束對象為住宅建設單位，與取消公攤面積不存在直接的關系。

如何規(guī)避公攤面積風險

1、在與開發(fā)商簽訂住房買賣合同的時候，應要求開發(fā)商出示公攤面積的計算數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)內容包括了該棟樓的套內建筑面積總和、不分攤的建筑面積等，業(yè)主收到數(shù)據(jù)后可以自行計算出公攤面積，以免被開發(fā)商忽悠。

2、業(yè)主們在購買住房的時候，可以請律師向測繪部門提交查閱所購房產文件的申請，如住房最終面積測量報告、設計圖紙及設計方案等內容，看是否與開發(fā)商所說的一致。

3、購房者與開發(fā)商簽訂住房買賣合同的時候，應在合同中寫明公攤面積的大小，并將公攤的具體位置與面積大小寫清楚，日后如果發(fā)生糾紛，購房者可以用住房買賣合同維護自身的合法權益。

以上是腳步介紹的商品房公攤面積會取消嗎？如何規(guī)避公攤面積風險？對于公攤面積的問題大家已經了解，大家買房子的時候，一定要問清楚具體的公攤面積，每個小區(qū)的公攤面積都是不一樣的，了解公攤面積，我們才知道自己購買的房子實際的面積是多少。