國有城鎮(zhèn)土地面上的自建房在被拆遷的時候是可以獲得補償?shù)?，關于國有土地面上住房征收和補償條例的相關規(guī)定是，人民政府如果決定拆遷這套自建房的話，應該按照房子當時的市場價格、面積等進行補償，自建房的價格可以由房地產(chǎn)機構(gòu)進行評估。

自建房無房產(chǎn)證拆遷是否賠償

自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的住房征收屬于產(chǎn)權不明且需認定住房是否合法的建筑，這種住房征收時需要增加兩個程序，一是由主張這住房產(chǎn)權的人提出申請主張對這住房享有產(chǎn)權，如有虛假負法律責任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關媒體公示60天，沒有別人主張這住房的產(chǎn)權就可以認定產(chǎn)權人，二是，由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認定該房是否屬于違章建筑，如果認定合法建筑，這住房就可以測量評估計算出補償金額了。

住房拆遷需要經(jīng)過哪些程序

根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，住房拆遷的程序主要有：

1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好住房拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。