對于很多的家庭來說，買房子都是比較重要的事情，畢竟買了房子以后，可以使得家人的生活得到改善，也可以更好的讓孩子得到教育，不過有關(guān)買房的相關(guān)事項(xiàng)是需要多多的去進(jìn)行了解的，另外現(xiàn)如今有很多人都是通過搖號的方式去進(jìn)行買房，那么有關(guān)剛需和普通購房序號數(shù)選房規(guī)則以及買房子的注意事項(xiàng)有哪些？想要買房的話，就需要詳細(xì)的了解。

剛需和普通購房號數(shù)選房規(guī)則

1、剛需搖號會(huì)有一個(gè)提前篩選，將剛需者集中在一起。提高每個(gè)剛需搖號者的中獎(jiǎng)幾率，剛需搖號會(huì)比普通搖號幾率大上很多。所以剛需者可以申請到剛需搖號，也就是所謂的優(yōu)先搖號排序選房資格。

2、剛需為家庭剛需，即為夫妻雙方都是沒有房子的才叫做剛需。也就是在婚前個(gè)人無房叫剛需，婚后只要夫妻雙方一人有房就不可稱為剛需了，也就申請不到剛需搖號。

買房子的注意事項(xiàng)有哪些

其實(shí)地段的優(yōu)劣是相對的，要區(qū)分地段的優(yōu)劣要結(jié)合需求來進(jìn)行。如果你是要購買自用房，那么質(zhì)押交通方便，生活配套設(shè)施齊全，可以滿足日常生活即可。就不需要花費(fèi)大價(jià)錢去購買市中心或是交通樞紐地段。

1、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

現(xiàn)在城市發(fā)展迅速，各項(xiàng)功能區(qū)也都在不斷的更新。但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，所有有些商務(wù)區(qū)只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，和買房關(guān)系不大。但是有許多的開發(fā)商會(huì)和商務(wù)區(qū)作為樓盤的一個(gè)賣點(diǎn)，甚至作為利好因素計(jì)入于房價(jià)。所以買房的時(shí)候不要以城市功能區(qū)來判斷配套是否成熟。

2、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈(zèng)送的所謂附加值

很多人買房的時(shí)候都會(huì)把公攤的面積考慮進(jìn)去，有些開發(fā)商為了消除購房者對于公攤過大的顧慮，就會(huì)推出政策說免公攤銷售，為了消除購房者對于電梯維護(hù)的顧慮，就推出免紀(jì)念的電梯維護(hù)策略等。這些都是些短期行為的刺激性消費(fèi)政策，從長遠(yuǎn)看并沒有什么意義。

3、不要參與卡式銷售項(xiàng)目

購房者們要理性對待選房買房，不要急著表達(dá)自己的消費(fèi)意向，這樣可以避免開發(fā)商們隨意漲價(jià)。比如排隊(duì)選房，從中來刺激價(jià)格上漲并調(diào)控房源等。

有關(guān)買房的目的是不一樣的，而且每個(gè)人對于買房子的能力也都不同，那么對于剛需和普通購房序號數(shù)選房規(guī)則以及買房子的注意事項(xiàng)有哪些？上面也已經(jīng)給你做出了介紹，想要真正的買到讓自己滿意的房子，那么就應(yīng)該要多注意房子的周邊配套設(shè)施以及交通情況，也應(yīng)該要對買房這件事情理性的進(jìn)行看待。