蘇州是一座非常美麗的城市，很多人都想在蘇州定居。最近幾年，蘇州的房價也越來越高了，蘇州買房條件是什么，受到了很多人的關注。房子的問題一直是一個大問題，不買房就不可落戶。最近，蘇州買房條件也變得越來越嚴格了。那么，現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么呢?外地認還可以到蘇州買房落戶嗎?針對這個問題，小編也做了一些工作，希望幫助大家解決這個問題。讓我們一起來看一看蘇州買房條件是什么。

蘇州買房條件有哪些

蘇州市人民政府對在蘇州買房的條件做了嚴格的限制。政策規(guī)定，目前的外地人來蘇州購房、就業(yè)，如果想要落戶的話，需要滿足下面的條件。蘇州買房條件和能不可落戶有很大的聯(lián)系。人員落戶蘇州需要執(zhí)行以下的政策。如果畢業(yè)時已入了蘇州的集體戶口，并且不受面積還有其他的條件的限制的話，那么蘇州買房條件就滿足了一項。如果是外地的戶口，那么蘇州買房條件的要求還有操作的流程如下。首先要購買市區(qū)的成套商品住房，面積要在75平方米以上，其次，還要取得住房的所有權證3年以上，并且要被單位合法聘用3年以上。蘇州買房條件還包括，一定要按照規(guī)定參加社保3年以上。還應該具有合法且穩(wěn)定的經濟收入，最后還應該允許本人、配偶還有未成年的子女整戶遷入。蘇州買房條件其實限制得并不算特別嚴格。購房者如果有比較高的學歷的話，那么蘇州買房條件還可以適當放寬，這也符合我們國家的人才引進政策。

蘇州買房政策

蘇州買房條件和蘇州的買房政策有著緊密的聯(lián)系。讓我們來看一看相關的案例。有的市民是蘇州的集體戶口，但是之前一直沒有在蘇州上班，統(tǒng)計了一下，大概只繳納了5個月的社保，如果現(xiàn)在申請貸款買房，還有資格嗎?針對這個問題，也可以看出蘇州買房條件。集體戶口是可以買房的，但是公積金貸款的話，必須要繳納一年的社保公積金。至于商業(yè)貸款的話，就應該向銀行咨詢，還要看個人的經濟情況。蘇州買房條件還和房地產開發(fā)商的政策有關。一般購買開發(fā)商手中的一手房的話，必須要先遞交房貸審批，等到文件通過以后才可以交首付。蘇州買房條件中規(guī)定， 簽署購房合同的時候，必須要把辦理的貸款資料提交上去。在買房之前，應該要先去銀行咨詢一下相關的政策問題。蘇州買房條件還和需要繳納的社保有關。如果社保沒有滿一年，但是有集體戶口的話，可以買房，但是不可以用住房公積金申請貸款。蘇州買房條件還規(guī)定了，購房一年以內，本人可以帶著購房的合同、首付款的發(fā)票、契稅的完稅證明、公積金卡還有身份證等相關的證明到公積金中心辦理手續(xù)。如果有一套小房子不是本地戶口，屬于夫妻共有的財產，老公是主貸款人的話，離婚以后小房子是可以全部歸老公所有的嗎?針對這個問題，必須要查一下老婆的人民銀行個人征信記錄。如果家庭的名下是無房無貸的記錄的話，那么是符合外地戶口購房條件的，也就是首套住房。