國家對儲藏室公攤面積沒有規(guī)定標準，開發(fā)商收取儲藏室的公攤面積不合理，儲藏室沒有產(chǎn)權(quán)證一般可以認為是開發(fā)商作為促銷手段贈與業(yè)主的，但肯定已經(jīng)計入共攤。開發(fā)商將儲藏室作為套內(nèi)面積又一次計算共攤是將儲藏室作為商品房的計價面積重復(fù)收費。您可以根據(jù)房產(chǎn)證上的記載面積要求開發(fā)商退還多收的房款。

國家對公攤面積及公攤比例是沒有規(guī)定的。一旦到手的實際面積和合同上面的不一樣，就應(yīng)該找開發(fā)商協(xié)調(diào)。但是一般儲藏室即便有公攤面積，也是很少的，不會對儲藏室的面積有太大的影響。

住房公攤面積的規(guī)定

1、公攤面積標準：

目前還沒有關(guān)于公攤面積的政策規(guī)定，都需要根據(jù)實際情況來定，一般分為以下三種：

(1)多層住宅的公攤面積大約會在10%-13%左右;

(2)18層以下的住宅，其住房公攤面積大約會在13%-17%左右;

(3)30層以上住宅，其住房公攤面積大約會在25%左右。

2、公攤面積范圍：

一般住宅的公攤面積包括電梯井、樓道、消防通道、小區(qū)園林規(guī)劃、小區(qū)專用配電室、公共大堂、樓道、以及戶與戶之間的共有墻體等等，這些所有人都可以使用的區(qū)域?qū)儆诠珨偡秶?，相反，倉庫、停車位以及售樓部等等個人使用，或者售樓單位自營自用的部位，則不再公攤范圍之內(nèi)。

3、公攤面積計算：

公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積，因為公攤系數(shù)是用總的公攤面積除以總套內(nèi)面積，所以具體的公攤面積，需要根據(jù)購房者所購住房大小來定，也就是說，住房面積越大，公攤面積就越大，住房面積越小，其公攤面積就越小，注意很多外凸的陽臺是不計在建筑范圍內(nèi)的，當(dāng)然，也不納入公攤范圍內(nèi)。