成年買房子可以買在自己名下。一般來說，購房者的年齡已滿18歲，可以直接按個(gè)人名義買。如果暫時(shí)沒有收入的話，不可以個(gè)人名義去貸款。解決辦法通常是父母擔(dān)保，只要父母的收入流水能覆蓋月供2倍就行。

買了房子之后是否還可以退

退房是廣大購房者的權(quán)利，當(dāng)然允許行使，但這種權(quán)利是有法律限定而不是絕對的，不可任意行使。現(xiàn)在有的發(fā)展商搞“無理由退房”，這種提法作為促銷口號無可厚非，但從法律角度看肯定是不合法的。

可以退房的情況：

1、由于不可抗力造成合同不可繼續(xù)的。

2、開發(fā)商違約、違法的。

3、住房質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的。

4、開發(fā)商沒有賣房資質(zhì)的。

5、面積差絕對值高于3%。

6、過分遲延產(chǎn)權(quán)過戶。

繳納定金注意事項(xiàng)

買過商品房的人都應(yīng)該有過類似情況，在看完房子后，通常開發(fā)商都不會(huì)讓馬上交全款，而且是先交一定的購房定金。房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，定金對于大額的房產(chǎn)交易來說是非常具有法律約束力的，保障了非常交易能正常進(jìn)行，一方違約，都會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的署名方式

由于房產(chǎn)證上的署名直接關(guān)系到房子的歸屬問題，所以購房者都會(huì)非常重視，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的署名也是如此。大多數(shù)夫妻在結(jié)婚都會(huì)在對方房子上加上自己的名字，給自己的婚姻作為一個(gè)保障，一般可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額。但是法院一般是以出資情況來評判房產(chǎn)的歸屬問題，是以大家在房產(chǎn)署名的問題上一定要了解清楚的再購買住房。