在現實生活中，一些購房者在售樓處看房時，可能會被銷售的話術吸引，在沒有成熟考慮的情況下一時沖動付了定金，那么，售樓處選房交了定金能退嗎？定金和訂金的區(qū)別有哪些？

售樓處選房交了定金能退嗎？

售樓處選房交定金是否可以退取決于具體情況。正常情況下，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回，但如果給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不可實現合同目的的，無權請求返還定金，而如果是收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不可實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

定金和訂金的區(qū)別有哪些？

1、在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國法律還規(guī)定：定金應以書面形式約定，不得高于主合同標準額的20％。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。

2、另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，法律中規(guī)定：擔保合同（即定金條款）是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效（另有約定的，按約定）。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。

3、訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若發(fā)展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

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