無論買房者是為了什么買房，都希望自己選的房子是值錢的，一旦遇到資金困難房子出售可以有個不錯的價(jià)格。但即便是在它同一小區(qū)內(nèi)，不同位置的樓房價(jià)格也是不同的，畢竟花幾十萬上百萬買個房子要把錢花在刀刃上。為了居住舒適也為了保值，應(yīng)該注意房子所在的樓棟。挑選哪個房源位置最值錢？一起來看看吧。

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1、遠(yuǎn)離污染源的樓棟

雖然每棟樓的業(yè)主都會制造垃圾，但一個小區(qū)內(nèi)垃圾回收點(diǎn)是固定的，臨近垃圾回收點(diǎn)的樓棟價(jià)格肯定不會太高。一個好的房源位置是會遠(yuǎn)離污染源的，包括生活垃圾、建筑垃圾，同時還包括噪音污染、氣味污染，遠(yuǎn)離這些污染源的樓棟房價(jià)自然高一些。

2、出行便利的樓棟

小區(qū)分大小，大社區(qū)樓棟多、出口多、人員多，如果你正好挑選了出行不便的那棟房子那么出個小區(qū)都要花很長時間，房子空間就會收到影響。的樓棟是出行便利但又不緊挨小區(qū)門口的，出現(xiàn)便利且安全性高，價(jià)格就會高。

3、朝向?yàn)槟稀⑽髂?、東南的房源

住房朝向也是影響價(jià)格的重要因素，因?yàn)楝F(xiàn)在人都追求高質(zhì)量的生活，采光和通風(fēng)情況是特別重要的方面。在一些小區(qū)內(nèi)不同樓棟的朝向是不同，價(jià)格也就有了區(qū)別。南北通透的房子價(jià)格，其次是全南朝向，而北朝向的樓棟價(jià)格是的，因?yàn)榫幼∑渲袠I(yè)主全天都看不到陽光，影響身體健康和精神狀態(tài)。當(dāng)然如果小區(qū)沒有正南朝向的住房，東南和西南朝向一樣是非常不錯的挑選。

4、能看到優(yōu)美景觀的房源

有的小區(qū)布局是按照分散式布局的，不同樓棟所看到的的景觀是不一樣的，好的樓棟就像樓王一定是可以看到小區(qū)最美景觀的，自然價(jià)格就高，也就最值錢，而位于小區(qū)邊邊角角位置的樓棟不僅看不到小區(qū)景觀還可能被周邊的建筑物遮擋。什么算好的小區(qū)景觀呢？比如公園和廣場等。除了樓棟因素，樓層因素也同樣會影響景觀價(jià)值，低樓層的業(yè)主距離景觀過近也是不好的，噪音污染會比較大。

同一小區(qū)住房多，挑選最值錢的房源很重要，判斷住房是否值錢可以從是否遠(yuǎn)離污染物、是否出行便利、是否朝向好、是否能看到美景幾個方面入手綜合判斷。如果這幾個角度都不滿足的話，那么你所選的房源價(jià)值就要重新評估了，畢竟買到值錢的房源對于以后出售住房有很大的幫助。即便是不出售，相信你也看到了，越值錢的房源舒適度也是越高的，從這個角度考慮購房者一定要警惕低價(jià)房源背后的因素。