公積金是可以直接提取的，貸款買房就代表網(wǎng)簽已經(jīng)完成了，這種情況如果要求提取公積金的話，只需要攜帶網(wǎng)簽過(guò)后的購(gòu)房合同就可以辦理，直接去公積金中心咨詢就可以了。買房提取公積金最多不可以高于公積金的余額也不可以高于購(gòu)房款的總數(shù)，以低的那一個(gè)為最高提取額。

公積金有哪些作用

1、不貸款購(gòu)房可一次性提取，購(gòu)買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額不高于購(gòu)房?jī)r(jià)款(購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不高于購(gòu)房?jī)r(jià)款扣除住房補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購(gòu)房，未使用住房貸款的，共同購(gòu)房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購(gòu)房人不可提取住房公積金。

2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且不高于購(gòu)房首付款(購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，提取金額不高于首付款扣除住房補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購(gòu)房，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購(gòu)房人不可提取住房公積金。

3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息，償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不高于已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購(gòu)房，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應(yīng)與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購(gòu)房人不可提取住房公積金。

4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息，償還個(gè)人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不高于已償還的貸款本息。