買(mǎi)房備案后可以在網(wǎng)上查詢(xún)到，但是，需要在地方網(wǎng)站上查詢(xún)。因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用搜索引擎查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。

進(jìn)入住房合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鍵。點(diǎn)擊進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，輸入簽署合同的號(hào)碼、姓名、身份號(hào)、密碼(密碼一般是身份證號(hào)的后6位);這樣點(diǎn)擊查詢(xún)我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

房地產(chǎn)中介備案流程是什么?

1、由于交易過(guò)程須在特定的期限內(nèi)完成，因此提醒業(yè)主不要忽略了辦理登記申請(qǐng)手續(xù)的有效期，因?yàn)橹挥性谟行衅趦?nèi)的住房才能進(jìn)入簽訂交易合同階段。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同中明確約定向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理登記手續(xù)的期限，在約定的期限內(nèi)，不可再簽訂別的買(mǎi)賣(mài)合同。如果高于了約定期限仍未遞交申請(qǐng)手續(xù)的，則不受限制了。

3、此外，別忘了在合同中留下買(mǎi)賣(mài)雙方的聯(lián)系方式，這樣才方便房產(chǎn)交易中心對(duì)簽約事宜進(jìn)行電話回訪，同時(shí)也有利于避免中介“吃差價(jià)”。

4、完成交易合同備案后，你可以通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)打印交易登記申請(qǐng)書(shū)。如果要變更交易合同內(nèi)容，則需在買(mǎi)賣(mài)雙方商議一致的前提下進(jìn)行。

房管局備案需要多久?

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在辦理《商品房預(yù)售許可證》、面積審核及初始登記后，預(yù)、銷(xiāo)售的商品房應(yīng)于簽訂合同30日內(nèi)按《房地產(chǎn)法》的規(guī)定及時(shí)辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品住房，各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理住房交易及產(chǎn)權(quán)變更登記。

2、從2006年買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。

3、合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

4、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。而查詢(xún)合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢(xún)頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并挑選準(zhǔn)確的備案時(shí)間即可。