1、營業(yè)稅

根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，單位或個人將名下不動產(chǎn)或土地使用權(quán)無償贈與他人的，則應(yīng)稅行為同時發(fā)生，原則上來說，贈與人需要繳納營業(yè)稅，稅率為房產(chǎn)評估價的5%。

2、附加稅

附加稅是由贈與人負(fù)擔(dān)，在需求征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下會征收此項(xiàng)稅費(fèi)，按照應(yīng)繳營業(yè)稅的一定比例繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)為城建稅7%、教育附加費(fèi)3%。

3、公證費(fèi)

住房贈與的公證費(fèi)收取的比例各地收取標(biāo)準(zhǔn)不同，一般來說為受益總額的2%，但最低不應(yīng)低于200元。

4、契稅

贈與房產(chǎn)的受贈人需要全額繳納契稅，標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)評估價的3%。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定土地使用權(quán)贈與、住房贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、住房買賣的市場價格核定。

5、印花稅

印花稅需要全額繳納，由贈與行為的雙方當(dāng)事人共同承擔(dān)，印花稅的繳納比例為0.05%。

6、個人所得稅

真系親屬以及具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的當(dāng)事人之間發(fā)生的房產(chǎn)贈與行為，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)，可免征個人所得稅。