1、注意核實雙方身份信息。作為承租方，在簽訂租賃合同時，必須將雙方的身份信息都寫在合同中，并要求房東出示房產(chǎn)證以及個人身份證，避免跟二房東簽訂租賃合同，即便是通過原房東同意的轉租，也應該保留一份原房東與前租客的租賃合同。

2、注意核實住房的實際情況。在簽訂租賃合同時，注意內容中要明確寫出住房的詳細地址，句括在幾樓幾號以及裝修情況等等，如果屋內家具電器比較多，應該單獨列一張清單，然后雙方都拍照留底，以免日后出現(xiàn)糾紛。

3、注意租房用途。在簽訂租賃合同時，租賃方必須要確認承租人的租房用途，是用于自住還是作為辦公場所，是個人自住還是與他人合租，都應該要了解清楚，這樣才能最大限度的保障自身的權益。

4、注意租賃期限。在簽訂租賃合同前，應該明確租賃期限，并且注明在此期限內，租賃房不得因自身原因，或者無理由將住房收回，而承租人不得隨意棄租，再尋他處任何-方違背合約內容，都應該承擔相應的違約責任。

5、注意租金。在簽訂租賃合同時，必須要在合同中以大小寫的形式寫明租金費用，此外，還包括付款的方式以及逾期付款的責任，還有最重要的一點，沒有特殊原天，租憑方不得擅白，隨意漲房租。

6、合同備案。現(xiàn)在很多大城市在簽訂租房合同后，都需要將合同拿去住建房備案，這樣可以更好的保障雙方的權益。

租房子要注意什么

1、如果是單身的年輕女性，那么在租房前首先要考慮到一個問題就是安全性，一定不可去偏遠的地方，可以跟認識的人合租。地址的挑選也是很重要，一定要挑選合理的戶型，交通比較便利。比如說可以找離上班不遠的地方。

2、要根據(jù)自己實際情況來定，大家都知道挑選離上班地方越來越近的地方好，這樣不會花太多的時間在路上，但是在挑選時候也要考慮到自己經(jīng)濟基礎。如果無力承擔，那么就可以挑選交通方便的地方，稍微遠一點的地方。

3、租房的時候還要注意查年一下房東的身份證和其它的證件，這樣才能避免被二手房東欺騙，一定不可租二手房東的房子。如果你是從中介里面找的，那么只要看一下中介的營業(yè)執(zhí)照就可以了。

4、房子選好了以后，那么在入住前還要檢驗一下設施方面是否完好。比如說可以看一下家具電器等等這些有沒有被損壞，最后是可以做記錄，避免后面引起糾紛。

5、一般來說在付款的時候都會叫你繳納押金。記住這個押金能不交就不交，因為很多的房東都是會找各種借口不還。還要記得簽訂租房合同，而且要寫清楚責任關系，注明具體事宜，然后再對它進行簽字蓋章。