1、每月還款金額不同

等額本金還款方式下，每月還款金額是遞減的，借款人每月還款的本金是固定不變的，但是還款利息會(huì)隨著本金的減少而減少;而采用等額本息還款方式，每月償還金額是固定不變的，只是每月還款額中的本金和利息占比會(huì)發(fā)生變化，早期償還金額中利息的占比大，隨著每月還款，利息占比會(huì)越來越少，本金占比會(huì)越來越多。

2、產(chǎn)生的利息不同

等額本金和等額本息兩種還款方式下，產(chǎn)生的利息總額不同。比如貸款50萬，借款期限為1年，貸款利率為4.35%，那么在等額本息還款方式下，產(chǎn)生的利息總額為2371.88元，而等額本金還款方式下，產(chǎn)生的利息總額為2356.25元。

3、適宜人群不同

等額本金還款方式下，前期還款金額較高，隨著每月還款，利息會(huì)逐月減少，所以還款額也會(huì)逐月減少，這種還款方式適合目前手頭比較充裕的人;而等額本息每月還款金額是相同的，適合每月有一定固定收入的人群。

等額本金和等額本息還款的優(yōu)缺點(diǎn)

1、等額本金還款

等額本金是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。

優(yōu)點(diǎn)：這類還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)漸漸減輕。

缺點(diǎn)：開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會(huì)很大。

2、等額本息還款

等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月還給銀行固定金額，開始幾年的月供金額要明顯比等額本金小。

缺點(diǎn)：開始幾年償還的很大一部分都是利息，在同等條件下所償還的總利息要比等額本金多。