如今有很多的人們會考慮購買二手房這在房地產(chǎn)市場上也是相對比較多見的購買二手房如果要辦理貸款的話，也是需要通過面簽具體的辦理方式，要按照規(guī)定提前準備所需的材料和證件。那么重慶二手房面簽多久能審批通過？買二手房面簽注意什么細節(jié)？下面小編為大家具體的介紹相關的常識。

重慶二手房面簽多久能審批通過？

二手住房面簽后多長時間批貸沒有具體規(guī)定，一般情況下，二手房貸款面簽后銀行將進入審核流程，時間大概是15天左右，如果遇到政策變化，時間也會延長到1個月。假如銀行資金緊張的話，此時貸款可能要排隊等候，時間將進一步延長。

買二手房面簽注意什么細節(jié)？

1、要注意儀容儀表：有些人對自己的儀容儀表不是很在乎，認為自己是去買房，又不是去相親。但是，事實上卻不是這樣子的。千萬別以為面簽時的儀容儀表就不重要了，其實銀行的面簽經(jīng)理是非常注意你的印象分的。如果你在二手房面簽時衣冠不整的話，面簽經(jīng)理就會懷疑你的工作穩(wěn)定性及還款能力，那么你很有可能被拒簽。

2、確認面簽的時間和地點：按照與賣方及銀行工作人員的約定準時到達約定地點，這樣可以提高工作效率，減少排隊時間。一般來說，銀行貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。

3、必須本人去面簽：購買二手房進行面簽的時候，一定要本人到場。、購房對于每個家庭來說都是一件大事，不可馬虎大意。第二、面前就會涉及到還款方式、還款時間等內(nèi)容，都需要購房者親自確定。第三、銀行要求買賣雙方必須到場。貸款不是兒戲，面簽人一定要確保是您本人去面簽，不可由別人替代。

4、辦一張新銀行卡：在面簽之前事先辦好一張該銀行的借記卡，這樣購房者在進行面簽時會省去很多的時間。該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易，不可事先存錢入該卡，要做到?？顚Ｓ?。

5、留面簽經(jīng)理的電話：我們在面簽結束后并不代表就和銀行沒有關系了。如果面簽時提供的資料有問題或者是面簽經(jīng)理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度與合同不符等情況時，一定要及時溝通，以免您的貸款出現(xiàn)意外情況。

以上就是關于“重慶二手房面簽多久能審批通過？買二手房面簽注意什么細節(jié)”的相關常識，如果要貸款購買二手房，大家要了解一下面簽的具體細節(jié)，同時要注意購買二手房的一些質(zhì)量問題，要了解一下住房的產(chǎn)權和住房的質(zhì)量，減少一些不必要的糾紛。