1、公示房源：

開發(fā)商在獲得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起十日之內(nèi)，公示所有房源。

2、公布搖號選房安排：

房企在商品房出售現(xiàn)場公布購房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購房登記時(shí)間、搖號、排序結(jié)果公布時(shí)間以及選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。

3、購房登記：

在執(zhí)行住房限購政策的區(qū)域，房企在進(jìn)行購房登記時(shí)，向登記購房人宣講本市商品住房限購政策，并核實(shí)登記購房者的購房資格證明材料之后，報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。

4、搖號名單：

房產(chǎn)主管部門將復(fù)核后，將具有購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時(shí)反饋房企，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具有購房資格的購房者信息方可導(dǎo)入搖號系統(tǒng)。

5、進(jìn)入搖號：

房企在開盤銷售前三日發(fā)布搖號公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號系統(tǒng)的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應(yīng)采用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程監(jiān)督，搖號排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場公示。

搖號買房注意事項(xiàng)

1、了解通報(bào)信息。通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。

2、了解住房的各項(xiàng)情況。為了讓購房者最大限度地了解住房結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。

3、搖號委托他人需準(zhǔn)備相關(guān)材料。如果申請人因故不可參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請人身份證原件(不可提供身份證原件的，可提供戶口所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。