文章摘要： “兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常業(yè)主口;中低收入家庭優(yōu)先;解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時，已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“
“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常業(yè)主口;中低收入家庭優(yōu)先;解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。
同時，已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不可購買兩限房。
根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，兩種情況下兩限房可以買賣。
1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得住房所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。
兩限房買賣政策
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