通常來說，當(dāng)購(gòu)房者在貸款買房的時(shí)候挑選的貸款方式不是商業(yè)貸款就是公積金貸款，而公積金貸款一直都是非常受到購(gòu)房者的喜愛的，因?yàn)楣e金貸款的利率會(huì)相對(duì)低一些，但是公積金貸款也不是申請(qǐng)了就可以通過的，那么使用公積金貸款為什么被拒呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

使用公積金貸款為什么被拒

1、個(gè)人信用不良

在購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，個(gè)人的信用問題是被重點(diǎn)考察的對(duì)象，如果購(gòu)房者之前有存在著嚴(yán)重的情況，那么就要注意了，因?yàn)樵谫I房子前這些信息公積金管理中心都會(huì)審核，一旦發(fā)現(xiàn)信用有問題的，肯定就會(huì)被拒貸，所以購(gòu)房者在辦理公積金貸款之前就應(yīng)該去看看自己的征信情況，免得到時(shí)候房子買不了，定金也退不回來。

2、購(gòu)房限制

公積金貸款比起商業(yè)貸款是有很多的限制的，公積金貸款其中一條限制就是要求購(gòu)房者在有房貸還沒還清或者是購(gòu)買第二套住房的情況下是不允許使用再使用公積金貸款的，當(dāng)然，不同的城市肯定有不同的政策要求，購(gòu)房者在辦理公積金貸款的時(shí)候咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行，了解具體的申請(qǐng)條件。

3、負(fù)債率過高

現(xiàn)在有不少的人都是存在著負(fù)債的情況的，所以現(xiàn)在公積金管理中心對(duì)于貸款者的個(gè)人負(fù)債情況是相當(dāng)看重的，公積金管理中心看貸款者的負(fù)債情況一般都是通過貸款者的征信去看的，如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負(fù)債率高于50%，那么貸款者所申請(qǐng)的公積金貸款就有可能辦理不下來了。

申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

只要滿足公積金的提取條件，那么大家是可以去提取自己公積金賬戶里面的余額出來使用的，但是如果大家想要辦理公積金貸款，那么就要注意在辦理公積金貸款之前一定不要使用自己公積金賬戶里面的余額，因?yàn)槿绻谏暾?qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的余額，那么，大家可以貸款到的額度有可能就是零了，這樣就表示大家沒有辦法申請(qǐng)公積金貸款了。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

有些貸款者在辦理了貸款之后就會(huì)有中途去償還貸款的想法，但是小編這里建議大家，如果想要提前去還款，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

3、按時(shí)還款

當(dāng)購(gòu)房者成功的辦理了公積金貸款之后，那么就需要按照貸款時(shí)所約定好的，每一個(gè)月把自己需要償還的月供金額足額的存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，千萬不要因?yàn)榭ǎㄕ郏├锩娴挠囝~不足而給自己造成的情況產(chǎn)生。

前面的文章為大家介紹的就是使用公積金貸款為什么被拒的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，雖然使用公積金貸款的好處很多，但是辦理公積金貸款被拒的可能也是很大的，所以大家在辦理公積金貸款的時(shí)候一定要把該準(zhǔn)備的東西都給準(zhǔn)備好才行。