很多人都有購買房子的需求，但是很少有人可以一下用全款購買住房，尤其是一些工薪階層，買房子他們就不得不去挑選貸款的方式。那么，市面上如此多種貸款方式，我們挑選什么樣的才呢？房貸的后果是什么，我們還款的時(shí)候，房貸晚還一天算嗎？下面我們一起來看一下。

房貸的后果

1、承擔(dān)一定的罰息，金融機(jī)構(gòu)愿意借錢，一定會收取利息，而一旦借錢不還，罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價(jià)。時(shí)間越長，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔(dān)滯納金、催收金等費(fèi)用。

2、記錄會計(jì)入征信，貸款就會產(chǎn)生記錄，即便還清欠款，個(gè)人信用報(bào)告上依然會顯示貸款的事實(shí)，下次想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影響，次數(shù)過多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就無法辦理。長期欠款不還，就會被列入黑名單，即便是門檻低的小貸公司，也申請不到貸款。

3、會被催收、起訴甚至被金融機(jī)構(gòu)列為黑名單，貸款還有一個(gè)嚴(yán)重后果，就是會被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會整理出貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門，著手進(jìn)行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，法院就會判決強(qiáng)制執(zhí)行，的一套住房也可能被拍賣。

房貸晚還一天算嗎

1、就貸款而言，高于還款日一天確實(shí)會留下記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會認(rèn)定這是不良記錄，對個(gè)人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩，還是按時(shí)還款，盡量不要。

2、通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個(gè)人的信用記錄。

以上就是我們在挑選貸款的方式進(jìn)行購買住房的時(shí)候，需注意的問題。畢竟貸款一時(shí)爽，在貸款的同時(shí)一定要仔細(xì)考量自己是否有還款的能力，不然如果貸款中途還不上月供的話，是很麻煩的一件事情，不僅僅會影響我們的住房，還會影響我們自己的信譽(yù)問題，得不償失。我們盡量避免此類問題的發(fā)生。那么，我們在閱讀了本篇文章之后，了解了房貸的后果以及房貸晚還一天算嗎這兩個(gè)問題。希望可以對您有所幫助。