文章摘要： 在高層住宅居住的朋友上下樓往往都離不開電梯，那么住宅電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)偤侠?？電梯使用年限一般是幾年？電梯的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。住宅電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)偤侠?？電梯屬于共用設(shè)施設(shè)備，其日常的運(yùn)行、維護(hù)成本已經(jīng)
在高層住宅居住的朋友上下樓往往都離不開電梯，那么住宅電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)偤侠?？電梯使用年限一般是幾年？電梯的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。
住宅電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)偤侠恚?/strong>
電梯屬于共用設(shè)施設(shè)備，其日常的運(yùn)行、維護(hù)成本已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)中，如果電梯需要大修、中修或更新、改造，則應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支。物業(yè)公司承擔(dān)不起或維修基金沒有額度就需要業(yè)主集資，關(guān)于電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)倹]有明確規(guī)定，所秉承的原則還是雙方商議。
電梯使用年限一般是幾年？
通常電梯壽命在15年左右，如果保養(yǎng)良好，可以用20年左右，如果用得更頻繁，那使用年限就會(huì)更短。當(dāng)然，這只是一個(gè)大概的范圍，實(shí)時(shí)的使用年限取決于物業(yè)的保養(yǎng)情況，以及電梯的品牌。另外，一般在房子的產(chǎn)權(quán)年限為70年的情況下，至少需要更換3次的電梯，達(dá)到使用期限通過檢驗(yàn)合格的話，就能繼續(xù)使用一段時(shí)間。
電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、電梯費(fèi)按照家中人數(shù)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，每人每月封頂十元。如果按照面積來(lái)收費(fèi)的話，每月每平方米不高于3毛。
2、十二層以上的住宅電梯收費(fèi)按照政府指導(dǎo)價(jià)來(lái)收取，十八層以上按照市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來(lái)收取。
3、如果是沒有實(shí)行業(yè)務(wù)管理的住宅，或是公司自籌資金改造的住宅樓，雙方可以商議議定費(fèi)用。
4、收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一定都是采取統(tǒng)一的價(jià)格，而是要根據(jù)不同的物業(yè)性質(zhì)以及特色，來(lái)決定收取的費(fèi)用。并且小區(qū)的業(yè)主是可以和物業(yè)進(jìn)行商議，來(lái)決定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的。
以上就是關(guān)于住宅電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)偤侠?，以及電梯使用年限一般是幾年等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望能幫助到大家。
住宅電梯維修費(fèi)用怎樣分?jǐn)偤侠?？電梯使用年限一般是幾年?/p>
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