房貸被拒，經(jīng)辦銀行讓客戶先還清信用卡再說的話，那客戶就照銀行所說的辦就是了。銀行之所以如此說，很有可能是因為客戶名下信用卡較多，消費了不少又尚未還款，造成征信上顯示的個人負(fù)債率較高，而客戶在此種情況下去申請房貸，估計讓銀行擔(dān)心客戶的還款能力不足了。

對此，客戶之后先還清信用卡，待個人負(fù)債率有所下降后，再去申請房貸，沒準(zhǔn)就能順利辦下(當(dāng)然，客戶還得注意保持個人良好的信用才行，若是信用出現(xiàn)問題，那短時間內(nèi)就別想辦到貸款了)。而為了增加貸款審批通過的幾率，客戶再次申請時還可以找一個資信良好的人來為自己的房貸做擔(dān)保。

除此之外，客戶還要記得盡可能多地提供個人資產(chǎn)財力方面的資料給銀行，比如大額存單、汽車行駛證等等都可以。

怎樣申請銀行房貸才能容易通過

1、提高還款能力：銀行會因為工作或者收入等因素，認(rèn)為你無法保證每月按時還貸而拒絕你申請或者下降你貸款額度，所以購房者要想通過率提高，最好要結(jié)婚后且家庭較穩(wěn)定時申請，這樣銀行就不用擔(dān)心房貸所面臨的資金回流問題，因為現(xiàn)在房價過高，單單靠一個人的月收入很可能達(dá)到月供的一半，所以如果是通過夫妻共同買房，共同還貸，這樣月收入將大大提高，申請房貸也將更加容易些。

2、在大公司就職：俗話說得好：背靠大樹好乘涼，所以夫妻雙方如果有一方是在大公司就職的，就應(yīng)該以大公司就職的為主貸人，這時銀行往往會比較容易通過審批，至于原因就是在大公司上班，表示貸款人有一份穩(wěn)定卻收入較客觀的職業(yè)，所以就受銀行歡迎，例如那些國企、上市公司、知名民營公司等，還有就是在申請房貸時，千萬不要離職，否則也將難以申請成功。

3、符合貸款要求：購房者想要更容易通過銀行房貸申請，首先就要想達(dá)到銀行的要求，像個人征信問題，必須保持良好的征信記錄，如果征信有逾期現(xiàn)象，而又是夫妻共同購房的，最好更換貸款人，這樣才能順利獲批房貸，當(dāng)然像收入證明、銀行流水等情況也要注意下，是否符合銀行貸款要求，畢竟銀行是要通過考察這些方面，才能考慮是否放貸給你。

4、申請房貸前，先買銀行理財產(chǎn)品：購房者想要更容易通過申請，那么在申請房貸前，就要先在貸款銀行買該銀行的理財產(chǎn)品，因為你買這些理財產(chǎn)品，銀行就會把你定為優(yōu)質(zhì)客戶，而且也間接表明借款人的收入不錯，所以這樣一來，就很容易通過申請，當(dāng)然如果你能成為該銀行的VIP客戶，那么申請房貸也將更容易通過。