觀察房價走勢，可以使購房者可以快速地判斷出現在是否適合買房，因此在買房時，不少人都會先觀察房價走勢。其實，對于購房者來說，買房最開心的事情就是剛買完房子，房價就上漲了，這樣自己的房子的價值也能迅速上升了，那么問題來了，怎么通過房價走勢來判斷現在的房價是否將要迅速上漲呢？其實，房價迅速上漲前一般都有這最直接的5大信號，大家可觀察一下。

一、地價迅速上漲

如果你想觀察現在或者將半個內的房價走勢是如何，那么就不妨多留意一下地價。正所謂，面粉貴了，面包自然也會漲價，而地價與房價就屬于面粉與面包的關系。如果你看到地價上漲了，那么你千萬別猶豫，趕緊買房，此時你買到就是賺到，耽誤一秒，就要多花冤枉錢。

二、庫存驟減

雖然現在房價是平穩(wěn)下來的，但房價對于人們而言還是居高不下，因此買房的人少了，庫存就多了，可能這么說，供需關系一直都是影響房價的一大因素。一般來說，在購房需求一定的情況下，樓市庫存越少，房價反而會越高，尤其是當庫存告急時，房價往往會到達峰值。

因此，如果你想一購買到房子就可以立刻上升價值的話，那么你就要這樣做：當你看到樓市庫存驟減時，你就要趕緊買房了，否則就算你有錢，也買不到房子了。

三、資金涌入

房地產行業(yè)之所以賺錢，就是因為不少商人都將資金投入到其中，因此你可以發(fā)現：對于理財者來說，哪個行業(yè)賺錢，他們就會把錢投到哪個行業(yè)。如果你看到資金大量涌入房地產行業(yè)，那么你就要趕緊買房了，要知道資金的涌入會再次催高房價。

四、新盤大增

沒有生意人會在市場行情低的時候，將所有新貨都擺出來賣，因為這樣還如何開高價呢？尤其是開發(fā)商，開發(fā)商作為商人，唯利是圖是他們的本性，如果房價在低位徘徊時，他們并不會讓新盤快速上市，而是會等著房價大漲后再上市，這樣他們才能賺到更多的錢。

因此，如果你想一買到房子之后就可以立刻大漲的話，那么就一定要注意這點了：如果你看到新盤大增，那么就說明房價不久就要大漲了，你就需要趕緊買房了。

五、違約較多

在住房交易的過程當中，不管是買方還是賣方，他們都是不愿意隨便違約的，尤其是在簽訂購房合同后，買賣雙方都不敢輕易違約，畢竟違約要付出沉重的代價。但是，如果你看到賣方寧愿賠償雙倍定金也要違約，那你就要趕緊買房了，因為房價不久就會大漲了。

以上就是本文的全部內容了。在買房之前，不少購房者都以為可以通過房子來賺一筆錢，但“理想很豐滿，現實很骨感”，其實，大家在購房者時都是希望買房后，房價可以迅速上漲，但是往往事與愿違，這主要是因為你不擅于觀察房價走勢，未發(fā)現房價迅速上漲前的信號，因此大家平時一定要多多注意以上這些信號，爭取在房價迅速上漲前買到房子。