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綠地率和綠化率的區(qū)別是什么

發(fā)布時間:2024-07-06 09:34:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、定義不同綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區(qū)用地的比率,而綠地率是指小區(qū)范圍內(nèi)各種綠地的總和與小區(qū)用地的比率。2、計算公式不同綠地率公式=居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%;綠化率公式=植被垂直面積/占地面積*100%。3、計算范圍不同綠地率

1、定義不同

綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區(qū)用地的比率,而綠地率是指小區(qū)范圍內(nèi)各種綠地的總和與小區(qū)用地的比率。

2、計算公式不同

綠地率公式=居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%;綠化率公式=植被垂直面積/占地面積*100%。

3、計算范圍不同

綠地率,計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去,但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地;綠化率,計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內(nèi),考量標(biāo)準(zhǔn)低于綠地率。

綠地率和綠化率的區(qū)別是什么

綠地面積計算

1、公共綠地包括各級中心綠地、河、湖畔綠地和其它帶狀、塊狀綠地,同時滿足寬度不小于8m,面積不少于400㎡。

2、中心綠地與宅旁(宅間)綠地的主要區(qū)別為:有三分之一以上的綠地面積在規(guī)定建筑間距范圍之外??勺鳛橹行木G地,否則作為宅旁(宅間)綠地。

3、宅旁(宅間)綠地面積計算起止界為:綠地邊界對宅間路、組團路和小區(qū)路計算至路邊,當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時計算至便道邊;沿居住區(qū)路、城市道路則計算至紅線;距住房墻腳1.5m,對其它圍墻、院墻計算至墻角

4、道路綠地面積計算:以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地為準(zhǔn)進行計算

5、院落式組團綠地面積計算的起止界為:綠地邊界對宅間路、組團路和小區(qū)路計算至距路邊1m,當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時算到人行便道邊;沿居住區(qū)道路、城市道路則計算至道路紅線;距住房墻腳1.5m。

6、塊狀、帶狀公共綠地面積計算的起止界同院落式組團綠地,沿居住區(qū)級道路、城市道路的公共綠地計算至紅線。

綠地率和綠化率的區(qū)別是什么

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文章標(biāo)簽: 綠地率 綠化率